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最近的房地产政策如何看待?

 之前有群友问经济是不是硬着陆?我非常肯定的说是的,房地产就是硬着陆的一个重要的体现,从整个经济的结构上看我以前讲的很清楚了,传统产业过剩意味着经济旧的模式走到头了,房地产拉动经济增长已经不可能了,这不仅是中国,全世界都走过的路,所谓特色的道路不存在,都是农业到工业,工业到产能过剩,然后转到第三产业的到同一路径,不可能经济学为中国特殊一面!那么,如何软着陆?就是经济发展模式切换到第三产业增长替代第二产业的增长,第三产业主要是数字经济,显然,数字经济在美国的干预下没有发展到预期,然后经济进入严重的通缩,房地产进入严冬,在疫情的加持下,随时可能崩盘。 所以必须适当的输血房地产,防止止地产崩溃,一旦房地产崩盘银行也就崩盘了。 目前的政策已经证明了前面的失败了,中等收入陷阱已经迈不过去了!下来的病和东南亚差不多了,失业大增,收入下降,通胀,消费低迷...... 大家只能在存量市场里恶性竞争,没有增量。财政赤字很高,没有办法解决,前几年的扶贫投资若干个亿,基本上没有什么效益,很多扶贫产业成了烂摊子,还不断需要输血,大量的钱财做了无用的基建。 这就导致巨大的财政赤字,后期必然要放水,这种背景下数字经济是唯一的出路,因为,数字经济是历史的必然!

中国历史的感慨

  中国历史的感慨 通过 疫情 这个事情呢,其实你们就可以明白国外的这种科学真的是太发达了,他们的技术还有他们的思维逻辑,跟我们真的是差距太大了。 所以 有时候 你一代人 奋发图强。会很快就会超过别人,因为别人没那么勤奋,是吧? 所以 中国历史上出现很多次 盛世, 短时间里面一下出现盛世。 但是这种盛世很快就消失了,消失了就是漫长的一个,一个 , 衰落期,漫长的一个衰落期。 摔了之后,他又 进 到 一 个周期,因为 衰落久 了嘛,人穷久了。那么又会奋发图强,遇到一个机会 ,人 会穷则思变,他马上那个速度就很快,因为你基数低嘛。当你达到一定的时候,他又 懈怠了 又退后了。   以前 我就写过一篇文章, 是 对中国历史的一个反思。 我就发现,中国这个历史,中国是唯一一个存在一个南北 , 不仅是地理气候差异的一个国家,而且是南北这两个地方的人的思维。 他是完全不一样的。这两种思维在同样一个国家里面长期进行斗争。 这就是我们 历史的一个底层逻辑。 这个都是怎么体现的呢?首先就是北方政权 , 北方政权很强势,所以说政权 , 在那个冷兵器时代。从 政权 的角度讲,北方是很凶悍的,所以 每 一个政权基本都是南方的 被 北方消灭。   北方的人拥有政权之后,马上就学习南方人的生活。政治文化,这些马上学习 , 学习之后,你看 南 方的人呢,他就讲究这个腐败。 因为他过得太好了 , 在权力之下,人很快就堕落了。然后这个政权就衰落衰落之后又被下一个这个北方政权又消灭 , 他永远就是这么周而复始,周而复始。他为什么不能够说我们建立一个 政权 我们前面是怎么消亡的,我们总结一下 如何 避免。 他 没有 , 他不会去反思。 2022/11/27

市场经济才是一个国家强大的底层逻辑

  仔细研究全球经济史, 全球很多国家除了这个非洲的那些国家 以 外 , 几乎所有的国家在历史上都曾经一度 兴盛过 。但是为什么只有极少数的国家能够保持上百年的这个强盛。   这是什么原因呢?可能很少有人去思考这个问题。有一个大国仅仅 只是 强大 了 20 年左右。他就认为他掌握 了 密码掌握 了 规律。   这个确实是有点过了。因为历史上很多国家 像 东南亚很多国家,金砖 4 国,很多国家,他们曾经因为某一个原因一度 兴盛过 。 但是这个绝对不是他长期强大的一个底层逻辑 , 有的国家是因为一个历史阶段,比方说人口红利, 某 一个阶段的这 个 能源,比方说俄罗斯,巴西 、 委内瑞拉某一个时间内能源 的 需求,它国家刚好产这个东西。   但是他就认为他很强大,他什么都是厉害的 , 他管理有能力,他领导有能力。这个就是太过于自负了。   为什么德国?英国,美国,西方国家,这些国家,日本。它能够抵抗很多次经济危机。因为经济危机是很正常的,因为经济是周期性。每一个国家都会遭受经济危机。就像每个人都会生病,但是每一个人能够抵抗这个病的 , 那绝对是一个 有 实力的。 这就是很多人哪,他不能够客观冷静去分析。就是在 那里 唱赞歌, 搞一些虚妄之词, 然后 呢 错判形势。 因为西方这些国家,他们的它们的运行机制,他们的思考,问题的逻辑,它们沉淀那么多年的这个文化,科技。 它的科技已经形成一个系统化 , 不是你十几二十年 脱级 能够完成的。 所以 像 日本他为什么能够 抵抗经济危机, 没有这样衰落。是因为他这个国家的一些民族的精神。他做事的这些风格,他高度自由化,市场经济。 因为计划经济很穷,这是历史,已经证明,然后你通过市场经济, 这个提升了改善了。然后市场经济到了一定时候,他必然就会发生经济危机,这是很正常的 , 每个国家都会。除非你不搞 市场经济, 你搞市场经济。你遇到经济周期,你把它解决了,你就会提升一个档次。 如果你不搞市场经济,你搞计划经济 , 那就没有周期,那永远都这么穷。 周期 就是繁荣到下行到衰落,然后再上行 , 就是周期性, 就像 股票 一样 涨跌涨跌 , 但是 他的 趋势 是 向上。 就 是这个道理,但是计划经济就像一个烂 股票 ,永远都在那里。 起不来 ,就像 中国石油一样。   但是我们个人 , 你自己 把握 你自己的命运就行了 , 国家那么大,别人怎么

中国经济已经硬着陆,两条路要么印钞要么印股票!(分析)

  我认为这个经济已经是硬着陆了。 怎么样证明我的观点呢?因为 16 年以来, 16 年为什么要提出一个 去产能 ? 16 年之前国家的一个宏观上的政策是发展数字经济,发展创新经济。 那么这就是腾笼换鸟 , 对吧?这是一开始 的战略, 后面呢发现进展不是很顺利。会面临着系统性的问题 , 那么就提出了一个去产能 —— 供给侧改革。   那么 为什么要去产能 呢?这是一个问题两个方面,他是从一个方面去解决问题。另外一个方面, 就 说一个方面要做新的东西, 另 一个方面就的东西要继续的调整 , 防止造成系统性的冲击。 所以这个去产能,它的背景为什么在那个时候提出去产能呢?是针对这个大 通缩 。 大通缩 这个严重的 病 做出 的 。 因为你已经是严重通缩了,为什么会导致通缩?就是这个生产相对过剩,需求不足。 生产过剩呢,才导致了那个时候, 大宗 商品价格 暴跌, 家家都亏钱,再这样下去,大家都破产了。所以才搞了供给侧改革。这是一个 去产能 , 去产能 目的就是要让一批死掉,活下来的呢 有饭吃 ,果然 16 ,  17 年。那么很多公司水泥,钢铁效益一下子就好了。市场上炒作 了一波 ,当时我就说这个东西绝对不可以持续的。   你现在就看这些钢铁 , 水泥行业化工是不是又扑街了?这就是说这个东西,对一个 病入 膏方的人。治标不治本,打支止痛针有用没有,没有用。 是吧,这个已经宣告失败了,去产能 , 你现在还搞吗?怎么搞? 又裁掉 一批吗?裁到最后剩剩几个了。 这个问题说明已经无效了,无效的措施了。这 是 第一点。你这个你这个要不可能继续再吃了吧?第二个 就 是房地产。很多年一直都看好的房地产终于倒下了。你看到了 16 , 17 年房地产还在 大涨 。   我就说千万不要去相信,千万不要 信 ,违背经济规律。 很多人呢 不相信 我说的 。 现在几乎所有的房地产公司都是爆雷的。最牛逼的几家都出了问题。 因为中国特殊的这个经济体制。没有完全的 适应 市场经济,比方说限购 ,限购的另一边是现卖 。你 卖 不掉 , 流动性被锁死了。   如果这个流动性放开的话,用市场经济 来 交易的 话 ,那房价肯定已经 暴跌 了。房价 一暴跌后 直接就是 把 这个风险 传导到银行,最终 银行买单 , 银行都都破产了很多。 有很多 人就 交不起房贷了。对吧?而房贷怎么办?是不是就违约。 那就会造成银行